成都公积金
成都公积金：为什么贷款利率降低了，还款金额反而增加了？
2017-07-11 15:50
问：为什么贷款利率降低了，还款金额反而增加了？答：
《个人住房公积金借款合同》第三十一条约定：月利率＝年利率／12，实际每月计息天数为30天，利率调整当期按照实际天数分段计收利息。
由于2016年1月1日公积金存量贷款涉及利率调整，因此1月实际计息天数为31天，比日常每月计息天数多了一天，故存在降息后1月利息比2015年12月利息高的情况，2016年2月还款即可恢复正常。
